4 Impasse castelin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse castelin, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 30.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Impasse castelin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 9030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Ecole maternelle Notre Dame Limite Jean Perrin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 172 mètres
Ventes au 4 Impasse castelin
Les 7 ventes au 4 Impasse castelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse castelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse castelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse castelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse castelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse castelin dans son marché local
Prix du 4 Impasse castelin par rapport à la voie
Sur Impasse castelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 4 Impasse castelin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse castelin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse castelin se situe 58.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 15.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
