4 Impasse de la bascule, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 261 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la bascule, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse de la bascule, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 9030A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 246 mètres
- Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 202 mètres
- Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 267 mètres

Ventes au 4 Impasse de la bascule

Les 0 ventes au 4 Impasse de la bascule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la bascule dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la bascule par rapport à la voie

Sur Impasse de la bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 4 Impasse de la bascule se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la bascule par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la bascule se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -35.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri fabre, 13015 Marseille 15e(3,807 €)

Boulevard jean juvenal, 13015 Marseille 15e(3,300 €)

Chemin de mimet, 13015 Marseille 15e(2,832 €)

Traverse de la bascule, 13015 Marseille 15e(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la bascule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.