8 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 8 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 9030A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège Elsa Triolet à 1080 mètres
  • - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
  • - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 655 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bastides à 659 mètres

Ventes au 8 Impasse des chenes verts

Les 3 ventes au 8 Impasse des chenes verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
11 mars 2025
261 000 €(2 747 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•95 m²
8 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
Appartement
11 mars 2025
261 000 €(2 747 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•95 m²
8 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
Appartement
17 décembre 2021
70 000 €(979 €/m²)
Appart.•4 p•71.48 m²
8 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des chenes verts

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des chenes verts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.

Appartement
25 septembre 2024
50 000 €(833 €/m²)
Appart.•3 p•60.05 m²
6 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
Appartement
4 septembre 2023
70 000 €(799 €/m²)
Appart.•5 p•87.58 m²
6 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
Appartement
6 juillet 2022
75 000 €(824 €/m²)
Appart.•5 p•91 m²
6 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
Appartement
13 février 2024
55 000 €(772 €/m²)
Appart.•4 p•71.28 m²
2 Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e
13 octobre 2020
148 300 €(2 966 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
18 Vieille Route de la Gavotte, 13170 Les Pennes-Mirabeau
29 juillet 2020
210 000 €(3 231 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
56 Chemin des drailles, 13015 Marseille 15e
9 novembre 2020
152 000 €(2 338 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
20 Vieille Route de la Gavotte, 13170 Les Pennes-Mirabeau
14 octobre 2021
265 000 €(3 533 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
54 Chemin des drailles, 13015 Marseille 15e
3 juillet 2024
175 000 €(3 723 €/m²)
Maison•4 p•47 m²
13 Boulevard Félix Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
7 juin 2022
150 000 €(3 191 €/m²)
Maison•4 p•47 m²
13 Boulevard Félix Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Appartement
28 février 2022
289 000 €(3 208 €/m²)
Appart.•4 p•90.1 m²
2 Impasse Fusciello et Roubieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
12 octobre 2022
200 000 €(2 632 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
11 Boulevard Félix Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
17 juin 2022
197 200 €(4 287 €/m²)
Maison•3 p•46 m²
9 Boulevard Félix Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
20 octobre 2022
274 300 €(4 572 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
22 Chemin de la bedoule ramifie, 13015 Marseille 15e

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des chenes verts

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des chenes verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

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