3 Impasse des pins, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse des pins, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 9060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 Impasse des pins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des pins se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
