26 Impasse du terminus, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du terminus, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse du terminus, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 9040MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 151 mètres
Ventes au 26 Impasse du terminus
Une vente a été recensée au 26 Impasse du terminus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du terminus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse du terminus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du terminus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du terminus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du terminus dans son marché local
Prix du 26 Impasse du terminus par rapport à la voie
Sur Impasse du terminus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 26 Impasse du terminus se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du terminus par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse du terminus se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse du terminus à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse du terminus est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
