21 Impasse fabre, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 325 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse fabre, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Impasse fabre, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 9030A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Elsa Triolet à 1124 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 525 mètres
- Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse fabre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse fabre dans son marché local

Prix du 21 Impasse fabre par rapport à la voie

Sur Impasse fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Impasse fabre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse fabre par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse fabre se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 46.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des drailles, 13015 Marseille 15e(2,439 €)

Traverse de la batterie, 13015 Marseille 15e(2,287 €)

Avenue anne marie, 13015 Marseille 15e(1,959 €)

Impasse des chenes verts, 13015 Marseille 15e(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse fabre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.