11 Impasse falcot, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 510 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse falcot, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse falcot, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Verduron Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 9060H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1020 mètres
- Collège Elsa Triolet à 317 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- Ecole maternelle Bricarde à 362 mètres
- Ecole élémentaire Bricarde à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse falcot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse falcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse falcot dans son marché local

Prix du 11 Impasse falcot par rapport à la voie

Sur Impasse falcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Impasse falcot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse falcot par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse falcot se situe 70.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jorgi reboul, 13015 Marseille 15e(2,459 €)

Boulevard henri barnier, 13015 Marseille 15e(2,250 €)

Montée graille, 13015 Marseille 15e(2,565 €)

Chemin des tuileries, 13015 Marseille 15e(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse falcot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse falcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.