12 Impasse falcot, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 582 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse falcot, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 126 €/m²0 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Impasse falcot, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bricarde.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 9060H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1017 mètres
- Collège Elsa Triolet à 321 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- Ecole maternelle Bricarde à 353 mètres
- Ecole élémentaire Bricarde à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse falcot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse falcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse falcot dans son marché local

Prix du 12 Impasse falcot par rapport à la voie

Sur Impasse falcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Impasse falcot se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse falcot par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse falcot se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jorgi reboul, 13015 Marseille 15e(3,489 €)

Boulevard henri barnier, 13015 Marseille 15e(3,174 €)

Montée graille, 13015 Marseille 15e(3,292 €)

Chemin des tuileries, 13015 Marseille 15e(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse falcot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse falcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.