3 Impasse falcot, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse falcot, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Impasse falcot, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 9060HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1064 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - Ecole maternelle Bricarde à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse falcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse falcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse falcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse falcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse falcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse falcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse falcot dans son marché local
Prix du 3 Impasse falcot par rapport à la voie
Sur Impasse falcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Impasse falcot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse falcot par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse falcot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -26.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
