8 Impasse freze, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse freze, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse freze, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 9060DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1223 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Bricarde à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 148 mètres
Ventes au 8 Impasse freze
Les 3 ventes au 8 Impasse freze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse freze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse freze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse freze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse freze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse freze dans son marché local
Prix du 8 Impasse freze par rapport à la voie
Sur Impasse freze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 8 Impasse freze se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse freze par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse freze se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
