2 Impasse magne, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 405 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse magne, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse magne, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 9040L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 417 mètres
- Collège Elsa Triolet à 389 mètres
- LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1011 mètres
- Ecole maternelle Plan d'Aou à 188 mètres
- Ecole élémentaire Plan d'Aou à 319 mètres

Ventes au 2 Impasse magne

Les 0 ventes au 2 Impasse magne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse magne dans son marché local

Prix du 2 Impasse magne par rapport à la voie

Sur Impasse magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Impasse magne se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse magne par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse magne se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 52.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e(1,577 €)

Avenue de saint antoine, 13015 Marseille 15e(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse magne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.