22 Impasse magne, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse magne, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Impasse magne, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse magne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse magne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse magne dans son marché local
Prix du 22 Impasse magne par rapport à la voie
Sur Impasse magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 Impasse magne se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse magne par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse magne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -40.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
