25 Impasse marjolaine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse marjolaine, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°39 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse marjolaine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 10 logements - 1 local - 6 parkings - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 9040D, - Parcelle n°0016 - Feuille 9040DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1087 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse marjolaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse marjolaine dans son marché local
Prix du 25 Impasse marjolaine par rapport à la voie
Sur Impasse marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 25 Impasse marjolaine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse marjolaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse marjolaine se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse marjolaine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse marjolaine est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
