10 Impasse notre dame limite, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse notre dame limite, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse notre dame limite, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse notre dame limite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse notre dame limite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse notre dame limite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse notre dame limite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse notre dame limite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse notre dame limite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse notre dame limite dans son marché local
Prix du 10 Impasse notre dame limite par rapport à la voie
Sur Impasse notre dame limite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 10 Impasse notre dame limite se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse notre dame limite par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse notre dame limite se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 37.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse notre dame limite à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse notre dame limite est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
