26 Impasse orane demazis, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse orane demazis, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°21 et du 4.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Impasse orane demazis, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baumillons.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 9030HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Kalliste à 422 mètres
Ventes au 26 Impasse orane demazis
Les 5 ventes au 26 Impasse orane demazis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse orane demazis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse orane demazis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse orane demazis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse orane demazis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse orane demazis dans son marché local
Prix du 26 Impasse orane demazis par rapport à la voie
Sur Impasse orane demazis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 26 Impasse orane demazis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse orane demazis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse orane demazis se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -38.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
