2 Place edgar tarquin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place edgar tarquin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place edgar tarquin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 378 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 707 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place edgar tarquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place edgar tarquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place edgar tarquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place edgar tarquin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place edgar tarquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place edgar tarquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place edgar tarquin dans son marché local
Prix du 2 Place edgar tarquin par rapport à la voie
Sur Place edgar tarquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Place edgar tarquin se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place edgar tarquin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place edgar tarquin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 54.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place edgar tarquin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place edgar tarquin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
