31 Rue alexandre meradou, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue alexandre meradou, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et du 2.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue alexandre meradou, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oddo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8990KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1375 mètres
- - Collège Rosa Parks à 239 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 464 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue alexandre meradou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue alexandre meradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue alexandre meradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue alexandre meradou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue alexandre meradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue alexandre meradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue alexandre meradou dans son marché local
Prix du 31 Rue alexandre meradou par rapport à la voie
Sur Rue alexandre meradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 31 Rue alexandre meradou se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue alexandre meradou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue alexandre meradou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
