18 Rue d'alexandrie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'alexandrie, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°21 et du 21.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue d'alexandrie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Denis Papin.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8990DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 18 Rue d'alexandrie
Les 2 ventes au 18 Rue d'alexandrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'alexandrie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'alexandrie dans son marché local
Prix du 18 Rue d'alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d'alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 18 Rue d'alexandrie se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'alexandrie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'alexandrie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
