3 Rue d'alexandrie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'alexandrie, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d'alexandrie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denis Papin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8990D, - Parcelle n°0083 - Feuille 8990DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1271 mètres
- - Collège Rosa Parks à 296 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'alexandrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'alexandrie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d'alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue d'alexandrie se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'alexandrie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'alexandrie se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -33.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
