2 Rue de l'acacia, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'acacia, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'acacia, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'acacia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'acacia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'acacia dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'acacia par rapport à la voie
Sur Rue de l'acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 2 Rue de l'acacia se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'acacia par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'acacia se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
