38 Rue de l'alliance, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'alliance, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de l'alliance, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bernabo.
2 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8990LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 920 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'alliance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'alliance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'alliance dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'alliance par rapport à la voie
Sur Rue de l'alliance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 38 Rue de l'alliance se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'alliance par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'alliance se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -33.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
