3 Rue de tours, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de tours, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 et du 9.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de tours, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baumillons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 9030ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Solidarité à 838 mètres
Ventes au 3 Rue de tours
Une vente a été recensée au 3 Rue de tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de tours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de tours dans son marché local
Prix du 3 Rue de tours par rapport à la voie
Sur Rue de tours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 3 Rue de tours se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de tours par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de tours se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 0.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
