10 Rue des cerisiers, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des cerisiers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des cerisiers, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8990DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Ventes au 10 Rue des cerisiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des cerisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des cerisiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 10 Rue des cerisiers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des cerisiers par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des cerisiers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 47.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des cerisiers à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des cerisiers est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
