22 Rue des champs, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €
de 819 € à 3 246 €
Indice de confiance1/5

Le 22 Rue des champs, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et du Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 636 logements.

À propos du 22 Rue des champs, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Castellas à dominante résidentielle.
21 niveaux - 636 logements - 7749 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8970C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Saint-Joseph le Castellas à 329 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 1123 mètres
  • - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1123 mètres
  • - Ecole maternelle Aygalades Oasis à 310 mètres
  • - Ecole élémentaire Castellas Les Lions à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des champs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des champs

Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des champs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.

Appartement
20 octobre 2025
122 360 €(1 457 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
16 octobre 2025
105 000 €(1 419 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
26 septembre 2025
127 500 €(1 507 €/m²)
Appart.•4 p•84.63 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
15 septembre 2025
100 000 €(1 370 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
4 septembre 2025
155 100 €(1 641 €/m²)
Appart.•4 p•94.49 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
25 juillet 2025
125 000 €(1 488 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
12 mars 2025
95 000 €(1 131 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
12 mars 2025
95 000 €(1 131 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
30 décembre 2024
129 000 €(1 517 €/m²)
Appart.•3 p•85.02 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
12 novembre 2024
104 000 €(1 578 €/m²)
Appart.•3 p•65.89 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
17 septembre 2024
120 000 €(1 651 €/m²)
Appart.•3 p•72.7 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
17 juin 2024
105 000 €(1 228 €/m²)
Appart.•4 p•85.53 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
3 avril 2024
130 200 €(1 547 €/m²)
Appart.•4 p•84.16 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
18 mars 2024
113 000 €(1 340 €/m²)
Appart.•4 p•84.31 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
30 janvier 2024
119 000 €(1 417 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
27 juillet 2023
142 000 €(1 690 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
12 juillet 2023
144 000 €(1 521 €/m²)
Appart.•5 p•94.67 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
11 juillet 2023
121 000 €(1 440 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
6 juillet 2023
120 000 €(1 411 €/m²)
Appart.•4 p•85.04 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e
Appartement
29 juin 2023
96 500 €(1 148 €/m²)
Appart.•4 p•84.09 m²
49 Voie sans nom du saint antoine che au st joseph che, 13015 Marseille 15e

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des champs

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des champs dans son marché local

Prix du 22 Rue des champs par rapport à la voie

Sur Rue des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 22 Rue des champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des champs par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

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