5 Rue des ponts, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des ponts, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des ponts, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8980ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 569 mètres
- - Collège Jean Moulin à 569 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Savine à 584 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des ponts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des ponts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des ponts dans son marché local
Prix du 5 Rue des ponts par rapport à la voie
Sur Rue des ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Rue des ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des ponts par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des ponts se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 37.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des ponts à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des ponts est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
