4 Rue du puits, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du puits, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 437 mètres
Ventes au 4 Rue du puits
Les 0 ventes au 4 Rue du puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du puits par rapport à la voie
Sur Rue du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 4 Rue du puits se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du puits par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du puits se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -5.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du puits
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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marseille 13008
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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