2 Rue du stade, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du stade, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 459 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Rue du stade se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du stade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -14.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
