31 Rue du stade, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du stade, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue du stade, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 618 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 31 Rue du stade se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du stade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du stade se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -5.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
