8 Rue du stade, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du stade, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue du stade, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 8 Rue du stade se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du stade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du stade se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -14.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
