10 Rue favart, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue favart, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue favart, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 680 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 226 mètres
Ventes au 10 Rue favart
Une vente a été recensée au 10 Rue favart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue favart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue favart dans son marché local
Prix du 10 Rue favart par rapport à la voie
Sur Rue favart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 10 Rue favart se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue favart par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue favart se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 50.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue favart à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue favart est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
