16 Rue favart, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue favart, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 5.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue favart, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue favart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue favart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue favart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue favart dans son marché local
Prix du 16 Rue favart par rapport à la voie
Sur Rue favart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 16 Rue favart se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue favart par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue favart se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue favart à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue favart est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
