11 Rue germaine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue germaine, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue germaine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1237 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 155 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue germaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue germaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue germaine dans son marché local
Prix du 11 Rue germaine par rapport à la voie
Sur Rue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 11 Rue germaine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue germaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue germaine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
