3 Rue germaine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue germaine, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue germaine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1256 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 100 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 126 mètres
Ventes au 3 Rue germaine
Une vente a été recensée au 3 Rue germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue germaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue germaine dans son marché local
Prix du 3 Rue germaine par rapport à la voie
Sur Rue germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Rue germaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue germaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue germaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
