31 Rue henri crest, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue henri crest, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue henri crest, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 669 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue henri crest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue henri crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue henri crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue henri crest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue henri crest dans son marché local
Prix du 31 Rue henri crest par rapport à la voie
Sur Rue henri crest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 31 Rue henri crest se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue henri crest par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue henri crest se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -11.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
