5 Rue henri fabre, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue henri fabre, affiche un prix moyen de 4 053 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue henri fabre, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1052 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 141 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 377 mètres
Ventes au 5 Rue henri fabre
Les 2 ventes au 5 Rue henri fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue henri fabre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue henri fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue henri fabre par rapport à la voie
Sur Rue henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 5 Rue henri fabre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue henri fabre par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue henri fabre se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -10.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
