2 Rue jean-marc mouranchon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean-marc mouranchon, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue jean-marc mouranchon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
16 niveaux - 140 logements - 1719 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9010ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 389 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 683 mètres
- - Ecole primaire publique André Allar à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean-marc mouranchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean-marc mouranchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean-marc mouranchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue jean-marc mouranchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean-marc mouranchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean-marc mouranchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean-marc mouranchon dans son marché local
Prix du 2 Rue jean-marc mouranchon par rapport à la voie
Sur Rue jean-marc mouranchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue jean-marc mouranchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean-marc mouranchon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean-marc mouranchon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 48.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue jean-marc mouranchon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue jean-marc mouranchon est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
