3 Rue jean marie chaise, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jean marie chaise, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue jean marie chaise, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 311 parkings - 441 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 343 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 693 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue jean marie chaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jean marie chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue jean marie chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue jean marie chaise, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue jean marie chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue jean marie chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jean marie chaise dans son marché local
Prix du 3 Rue jean marie chaise par rapport à la voie
Sur Rue jean marie chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue jean marie chaise se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jean marie chaise par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jean marie chaise se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue jean marie chaise à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue jean marie chaise est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
