3 Rue larbi benbarek, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue larbi benbarek, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue larbi benbarek, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 566 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fabriques à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue larbi benbarek
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue larbi benbarek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue larbi benbarek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue larbi benbarek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue larbi benbarek dans son marché local
Prix du 3 Rue larbi benbarek par rapport à la voie
Sur Rue larbi benbarek, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue larbi benbarek se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue larbi benbarek par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue larbi benbarek se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 44.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue larbi benbarek à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue larbi benbarek est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
