4 Rue mathilde, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue mathilde, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et du 5.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue mathilde, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1603 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8990C, - Parcelle n°0240 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 990 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 50 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 50 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue mathilde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue mathilde dans son marché local
Prix du 4 Rue mathilde par rapport à la voie
Sur Rue mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue mathilde se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue mathilde par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue mathilde se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue mathilde à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue mathilde est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
