2 Rue odette jasse, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue odette jasse, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue odette jasse, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Germaine-Servières.
3 niveaux - 1724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 9020CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1111 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Servières à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Servières à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue odette jasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue odette jasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue odette jasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue odette jasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue odette jasse dans son marché local
Prix du 2 Rue odette jasse par rapport à la voie
Sur Rue odette jasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue odette jasse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue odette jasse par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue odette jasse se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue odette jasse à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue odette jasse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
