6 Rue palanque, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue palanque, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue palanque, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 509 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue palanque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue palanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue palanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue palanque dans son marché local
Prix du 6 Rue palanque par rapport à la voie
Sur Rue palanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 6 Rue palanque se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue palanque par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue palanque se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue palanque à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue palanque est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
