3 Rue primitive, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue primitive, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue primitive, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue primitive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue primitive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue primitive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue primitive, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue primitive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue primitive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue primitive dans son marché local
Prix du 3 Rue primitive par rapport à la voie
Sur Rue primitive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Rue primitive se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue primitive par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue primitive se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
