3 Rue primitive, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue primitive, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 288 mètres
Ventes au 3 Rue primitive
Les 0 ventes au 3 Rue primitive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue primitive dans son marché local
Prix du 3 Rue primitive par rapport à la voie
Sur Rue primitive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Rue primitive se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue primitive par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue primitive se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -26.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue primitive
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue primitive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue primitive
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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