67 Rue rene d'anjou, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue rene d'anjou, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°72 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue rene d'anjou, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 105 parkings - 2251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8970HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1019 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 716 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 764 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue rene d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue rene d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue rene d'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue rene d'anjou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue rene d'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue rene d'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue rene d'anjou dans son marché local
Prix du 67 Rue rene d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue rene d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 67 Rue rene d'anjou se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue rene d'anjou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue rene d'anjou se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 45.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue rene d'anjou à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 67 Rue rene d'anjou est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
