7 b Traverse anne rosine noilly-prat, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Traverse anne rosine noilly-prat, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8980ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 515 mètres
- - Collège Jean Moulin à 515 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 559 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Traverse anne rosine noilly-prat
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Traverse anne rosine noilly-prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat dans son marché local
Prix du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat par rapport à la voie
Sur Traverse anne rosine noilly-prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 7 b Traverse anne rosine noilly-prat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Traverse anne rosine noilly-prat par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Traverse anne rosine noilly-prat se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 33.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Traverse anne rosine noilly-prat à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Traverse anne rosine noilly-prat est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
