28 Traverse de l'oasis, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse de l'oasis, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Traverse de l'oasis, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier H.L.M. Aygalades à dominante résidentielle.
14 niveaux - 400 logements - 8773 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8970DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 834 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 834 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Oasis à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse de l'oasis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse de l'oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse de l'oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse de l'oasis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de l'oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de l'oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse de l'oasis dans son marché local
Prix du 28 Traverse de l'oasis par rapport à la voie
Sur Traverse de l'oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 28 Traverse de l'oasis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse de l'oasis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Traverse de l'oasis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Traverse de l'oasis à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Traverse de l'oasis est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
