12 Traverse de la bascule, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la bascule, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 et du 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Traverse de la bascule, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 280 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la bascule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la bascule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la bascule dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la bascule par rapport à la voie
Sur Traverse de la bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Traverse de la bascule se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la bascule par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la bascule se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
