8 Traverse de la batterie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la batterie, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 et du 7.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Traverse de la batterie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 403 mètres
Ventes au 8 Traverse de la batterie
Les 14 ventes au 8 Traverse de la batterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de la batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de la batterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la batterie dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la batterie par rapport à la voie
Sur Traverse de la batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Traverse de la batterie se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la batterie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de la batterie se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -15.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
