10 Traverse de la chevre, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse de la chevre, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 77.12 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse de la chevre, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Germaine-Servières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 93 parkings - 877 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 9020C, - Parcelle n°0142 - Feuille 9020CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1107 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Servières à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Servières à 359 mètres
Ventes au 10 Traverse de la chevre
Les 18 ventes au 10 Traverse de la chevre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse de la chevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse de la chevre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la chevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la chevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse de la chevre dans son marché local
Prix du 10 Traverse de la chevre par rapport à la voie
Sur Traverse de la chevre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 10 Traverse de la chevre se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse de la chevre par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse de la chevre se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 27.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse de la chevre à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse de la chevre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
