2 Traverse des fabrettes, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des fabrettes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Traverse des fabrettes, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 370 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des fabrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des fabrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des fabrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des fabrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des fabrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des fabrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des fabrettes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des fabrettes par rapport à la voie
Sur Traverse des fabrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Traverse des fabrettes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des fabrettes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des fabrettes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
