23 Traverse des fabrettes, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des fabrettes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°22 et du 4.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Traverse des fabrettes, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 285 mètres
Ventes au 23 Traverse des fabrettes
Une vente a été recensée au 23 Traverse des fabrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse des fabrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse des fabrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des fabrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des fabrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des fabrettes dans son marché local
Prix du 23 Traverse des fabrettes par rapport à la voie
Sur Traverse des fabrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 23 Traverse des fabrettes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des fabrettes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des fabrettes se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -20.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
